- Segnale
- Macchie, distacchi, odori o danni che ricompaiono dopo piogge e lavori.
- Verifica
- Sopralluogo, misure, termografia e prove mirate quando pertinenti.
- Risultato
- Mappa delle evidenze, cause compatibili, limiti e priorità di intervento.
STUDIO 511 S.R.L.BARLETTA · PUGLIAPERIZIE · CTP · INGEGNERIA
INGEGNERIA FORENSE
Perizie tecniche.
Decisioni fondate.
Analisi di immobili, danni e difetti costruttivi per privati, imprese e professionisti. Sopralluoghi, documenti e verifiche confluiscono in conclusioni chiare e motivate.
12Aree tecnichePugliaSopralluoghiItaliaAnalisi online
Conoscere l’immobile prima di acquistare.
Documenti, planimetrie e stato dei luoghi vengono letti insieme per individuare criticità prima di decidere.
VIDEO DIMOSTRATIVO
Analisi di elaborati tecnici · Gustavo Fring / Pexels.
SCORRI
IL TUO CASO, IL NOSTRO METODO
Hai un dubbio
sul tuo immobile?
Prima di acquistare, davanti a crepe o infiltrazioni, oppure per chiarire difformità e danni: parti da una consulenza tecnica.
Descrivi il problema, indica il Comune e i documenti disponibili. Studio 511 valuterà il caso e gli approfondimenti necessari.
Esponi il tuo caso →01 — PROFILO
Un supporto tecnico che resiste al contraddittorio.
Studio 511 S.r.l. svolge attività peritale in ambito civile, edilizio, estimativo e strutturale. Ogni incarico parte dai documenti e dallo stato dei luoghi, distingue fatti e ipotesi e conduce a conclusioni verificabili.
Profilo dello studio →“Una buona perizia non deve impressionare. Deve spiegare, dimostrare e reggere alle osservazioni.”
INDAGINI TERMOGRAFICHE
Osservare gli edifici
con la termocamera.
Le immagini termiche aiutano a individuare anomalie da approfondire con sopralluoghi, misurazioni e analisi tecniche.
Scopri le indagini termografiche02 — ESPLORA IL METODO
Un sintomo.
Quattro letture tecniche.
Seleziona uno scenario: l’immagine cambia e mostra il percorso dal segnale osservato al risultato utile.
Seguire l’acqua fino alla causa.
03 — COMPETENZE
Servizi tecnici
specialistici
Dal primo accertamento alla relazione conclusiva. Dodici aree di intervento, un solo criterio: ogni prova deve rispondere a una domanda concreta.
01
Scopri tutti i 12 serviziPerizie immobiliari
Perizie tecniche su immobili, vizi costruttivi, danni e difformità: sopralluogo, analisi delle cause, documentazione e stima degli interventi.
Approfondisci →02CTP e contenzioso
Consulenza Tecnica di Parte in cause civili e ATP: esame degli atti, partecipazione alle operazioni peritali e osservazioni tecniche alla CTU.
Approfondisci →07Termografia e termocamera
Indagini termografiche non invasive per ponti termici, umidità, dispersioni, impianti e anomalie: immagini radiometriche interpretate nel contesto dell’edificio.
Approfondisci →03Infiltrazioni e umidità
Perizie e diagnosi su infiltrazioni, condensa, umidità di risalita e difetti di impermeabilizzazione con rilievi e indagini mirate.
Approfondisci →09Conformità urbanistica e catastale
Ricostruzione dello stato legittimo, confronto tra titoli, planimetrie e luoghi, individuazione di difformità e percorso tecnico per compravendite e regolarizzazioni.
Approfondisci →05Verifiche strutturali
Valutazione tecnica di lesioni, fessurazioni, deformazioni e danni strutturali su edifici esistenti, anche dopo incendi o dissesti.
Approfondisci →04 — METODO
Dal problema
alla prova tecnica.
Niente indagini “a catalogo”: ogni verifica deve rispondere a una domanda concreta e produrre un dato utile.
- 01
Inquadramento
Definizione del quesito, degli obiettivi e dei documenti necessari.
- 02
Accertamento
Sopralluogo, rilievi, verifiche documentali e indagini pertinenti.
- 03
Analisi
Ricostruzione causale, confronto normativo e valutazione delle alternative.
- 04
Relazione
Conclusioni motivate, apparato fotografico e stima quando richiesta.
05 — OPERATIVITÀ
Presenza sul territorio.
Analisi senza confini.
Perizie in Puglia: Barletta, Trani e altre città
Attività diretta nei capoluoghi e nei maggiori centri pugliesi, con sopralluoghi e relazioni tecniche per immobili, danni, difformità e contenziosi.
Documenti da tutta Italia
Fotografie, atti, planimetrie e relazioni possono essere esaminati da remoto per chiarire il problema e stabilire gli approfondimenti necessari.
06 — PUGLIA
Perizie tecniche
città per città.
Pagine locali per Bari, BAT, Foggia, Taranto, Lecce, Brindisi e i principali centri regionali, con contenuti specifici per immobili, danni e contenziosi.
BT
Perizie in Puglia: tutte le cittàPerizie Barletta
Perizie tecniche e immobiliari →BTPerizie Trani
Perizie tecniche e immobiliari →BTPerizie Bisceglie
Perizie tecniche e immobiliari →BAPerizie Bari
Perizie tecniche e immobiliari →BTPerizie Andria
Perizie tecniche e immobiliari →FGPerizie Foggia
Perizie tecniche e immobiliari →TAPerizie Taranto
Perizie tecniche e immobiliari →LEPerizie Lecce
Perizie tecniche e immobiliari →BRPerizie Brindisi
Perizie tecniche e immobiliari →07 — ESPERIENZA
Il lavoro sul campo
Immagini autentiche dello Studio 511. Il valore è nel metodo e nelle evidenze, non nell’esposizione dei clienti.
01INDAGINI MIRATE
Prova con tracciante e verifica nel pozzetto
Una verifica circoscritta sul campo per ricostruire il percorso dell’acqua e documentare gli elementi utili alla perizia.
02INFILTRAZIONI
Prova con tracciante e verifica dei percorsi d’acqua
Accertamenti mirati per correlare manifestazioni, possibili punti d’ingresso e passaggi dell’acqua prima di definire i ripristini.
03TERMOGRAFIA
Anomalie termiche rese leggibili
Termogrammi e immagini visibili vengono confrontati per riconoscere pattern compatibili con ponti termici, umidità o criticità impiantistiche.
04PROVE SUL CAMPO
Accertamento diretto prima delle conclusioni
Le prove vengono scelte in base al quesito, documentate durante l’esecuzione e collegate alle evidenze riportate nella relazione.
08 — STUDIO 511
12Aree di servizio tecnico
PugliaSopralluoghi e indagini
ItaliaAnalisi documentale online
BarlettaSede Studio 511 S.r.l.
09 — GUIDE
Conoscere prima
di scegliere.
Guide approfondite per capire documenti, verifiche e passaggi prima di affidare un incarico o assumere una decisione.
CONFORMITÀ · 12 MIN
Tutte le guide tecnicheTolleranze costruttive ed esecutive: come verificarle senza trasformarle in una sanatoria automatica
Tolleranze costruttive ed esecutive dopo il Salva Casa: misure, documenti, epoca dei lavori e verifiche prima di vendita o pratica edilizia in Puglia.
Leggi la guida →STRUTTURE · 11 MINSfondellamento dei solai: diagnosi, urgenza e progetto della messa in sicurezza
Come distinguere sfondellamento, distacco d’intonaco e problemi strutturali: sopralluogo, indagini, priorità e messa in sicurezza di solai in Puglia.
Leggi la guida →STRUTTURE · 12 MINVerifica di vulnerabilità sismica: contenuti, indice di sicurezza e decisioni sugli edifici esistenti
Che cosa comprende una verifica di vulnerabilità sismica, come si costruisce il livello di conoscenza e come leggere gli indici di sicurezza senza confonderli con agibilità o collaudo.
Leggi la guida →PUBBLICAZIONI
Il metodo, anche
tra le pagine.
Dall’esperienza professionale alla divulgazione: un percorso per leggere le opportunità immobiliari con maggiore consapevolezza.
IL LIBRO DI MICHELE EMANUELE AMOROSO
Strategie di investimento immobiliare
Metodo, storie dei grandi investitori e intelligenza artificiale
Una guida pratica all’analisi, all’acquisto e alla valorizzazione degli immobili. Verifiche tecniche, valutazioni economiche e strumenti di intelligenza artificiale accompagnano il lettore verso decisioni più informate.
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Quando serve una perizia tecnica?+
Quando occorre accertare cause, danni, difformità, valore o responsabilità con un documento motivato: prima di una contestazione, durante una trattativa, in un sinistro o in un procedimento giudiziario.
Che differenza c’è tra CTU e CTP?+
Il CTU è l’ausiliario nominato dal giudice. Il CTP è il consulente scelto da una parte per assisterla tecnicamente, partecipare alle operazioni peritali e formulare osservazioni.
È possibile iniziare con una consulenza online?+
Sì. Fotografie, planimetrie, atti e relazioni possono essere esaminati da remoto per inquadrare il caso. Se servono misure o constatazioni dirette viene indicata la necessità del sopralluogo.
Dove effettuate i sopralluoghi?+
Lo studio ha sede a Barletta e opera direttamente in Puglia, con incarichi valutati anche in Basilicata e Molise. L’analisi documentale può iniziare online in tutta Italia.
PARLIAMO DEL CASO CONCRETO
Trasformiamo il problema in un quadro tecnico chiaro.
Indica il problema, il Comune in cui si trova l’immobile e i documenti disponibili. Lo studio valuterà natura dell’incarico e prossimi passi.